Das Grundstück ist am Rande der Bauzone von Kempraten gelegen, inmitten von Rebbergen und mit einer wunderbaren Aussicht auf den Zürisee und die Schweizer Alpen, sowie nordseitig über die Felder hinweg auf den Bachtel.

Weil das Grundstück mit nur einem Einfamilienhaus bebaut war, hatte es eine Ausnützungsreserve, welche den Bau eines zusätzlichen Wohnhauses erlaubte.